Deltaplan zorgvastgoed

Het landschap in de zorg is door de decentralisatie sterk veranderd. Mensen wonen langer thuis en hebben meer behoefte aan diensten aan huis en voorzieningen in de buurt. Veel zorginstellingen hebben op dit moment te maken met overtollig vastgoed. Mogelijk is dat een tijdelijk probleem. Door de verdere vergrijzing zal de vraag naar zorgvastgoed in de toekomst wellicht weer toenemen.

Bovendien moet Nederland in 2020 voldoen aan diverse milieudoelstellingen die in Europa zijn afgesproken. Daarmee wacht ook de langdurige zorg een schone taak; plus een fikse investering. Al het vastgoed verduurzamen is te begrotelijk voor de sector. Dat is ook niet nodig, zo blijkt uit een marktverkenning van HEVO in opdracht van ABN AMRO. Selectieve verduurzaming is voldoende om de transitiedoelstellingen te halen.

De veranderingen in de zorg en de noodzaak tot verduurzaming betekenen nogal wat voor de voorzieningenplanning in de zorg en de portefeuillesturing van gemeenten en zorgorganisaties. Met een beetje afstemmen kom je er niet. Focus en ambitie zijn vereist. Tijd voor een deltaplan zorgvastgoed.