Businessmodel

Businessmodel, ook wel gemeentelijke vastgoedexploitatie genoemd. Uitgangspunt is een gesloten systeem. In de berekening van de huurprijs dienen minimaal de volgende huurprijscomponenten opgenomen te zijn:

1. kapitaalslasten (rente en afschrijving)
2. onderhoudskosten
3. verzekeringspremies
4. belastingen & heffingen en beheerkosten. Optioneel kan een leegstandsrisico als huurprijscomponent worden opgenomen (zie ook spelregel risicomanagement).

Bron

Gebaseerd op de Spelregels Vastgoedbeheer 2.0 Gemeente Breda (mei, 2014)

Aangepast naar aanleiding van:

• Overleg redactieteam Spelregels (juli, 2015)