Businessmodel
Businessmodel, ook wel gemeentelijke vastgoedexploitatie genoemd. Uitgangspunt is een gesloten systeem. In de berekening van de huurprijs dienen minimaal de volgende huurprijscomponenten opgenomen te zijn:
- kapitaalslasten (rente en afschrijving)
- onderhoudskosten
- verzekeringspremies
- belastingen & heffingen en beheerkosten. Optioneel kan een leegstandsrisico als huurprijscomponent worden opgenomen (zie ook spelregel risicomanagement).
Bron
Gebaseerd op de Spelregels Vastgoedbeheer 2.0 Gemeente Breda (mei, 2014)
Aangepast naar aanleiding van:
- Overleg redactieteam Spelregels (juli, 2015)
