Staatssteun

Het cruciale staatssteuncriterium is of de maatregel een voordeel verstrekt aan een onderneming. Als een vastgoedobject voor een lagere prijs wordt verkocht of verhuurd dan de koper/huurder onder normale omstandigheden voor dit type onroerend goed op de markt zou moeten betalen, behelst het prijsverschil een voordeel voor de kopende/hurende onderneming.

Er zijn twee door de Europese commissie erkende methoden om staatssteun uit te sluiten, namelijk:

• verkoop via een onvoorwaardelijke biedprocedure die voldoende openbaar is gemaakt.
• taxatie door een onafhankelijke deskundige en verkoop tegen de getaxeerde waarde

Bron

Gebaseerd op de Spelregels Vastgoedbeheer 2.0 (Gemeente Breda, mei 2014)