Netwerk - Makelaars
Maatschappelijk ruimte top of mind
Tijdens de bijeenkomst op 10 maart 2026 van het Makelaarsnetwerk in Tilburg onderzoeken we de verschillende aanpakken van gemeenten in het vergroten van het aanbod van ruimte aan de ene kant en het ‘top of mind zijn’ bij mensen met een ruimtevraag aan de andere kant. Daarbij kijken we ook naar het prijskaartje dat we eraan hangen.
Ons doel is natuurlijk dat er meer matches ontstaan en de maatschappelijke meerwaarde van het Makelpunt nog duidelijker en groter wordt. We delen met elkaar de tips and tricks. We zijn te gast bij gemeente Tilburg die een vernieuwende aanpak heeft door actief vastgoed (denk ook aan kerken) voor de toekomst aan te kopen.
Programma
| 10.00 uur | Inloop |
| 10.15 uur | Start |
| Een kort rondje: wat speelt er en wat zou je van andere gemeenten willen weten? | |
| 10.45 uur |
De maatschappelijk vastgoedtafel van Gemeente Tilburg |
| Gemeente Tilburg, onze host vandaag, trapt af door hun aanpak toe te lichten. De Maatschappelijke vastgoedtafel in combinatie met de strategische verwervingstafel zorgt voor interne afstemming van vraag en aanbod van Maatschappelijk vastgoed. Zij hebben ook de mogelijkheid om jaarlijks actief maatschappelijk vastgoed aan te kopen. Wat kopen ze wel en niet? Hoe zorgen zij dat de ruimten ook gebruikt worden op een manier die de beleidsdoelen dienen? Hoe borgen zij dit in de organisatie? | |
| 11.30 uur | Aanbod vergroten voor meer maatschappelijk waarde |
|
Hoe komen we aan nog meer aanbieders van ruimte? Gemeente Enschede haalt eerst de behoefte op uit de stad om vervolgens meer ruimten op het Makelpunt te werven. Die informatie brengen ze ook in bij het ontwikkelen van nieuwe voorzieningen. Een uitdaging zijn grote cultuurorganisaties zoals theaters, en lokalen van scholen. Enschede licht toe hoe zij hierin te werk gaan. Gemeente Arnhem vertelt hoe zij door middel van het opnemen een passage in de subsidiebeschikking haar subsidierelaties informeert en verzoekt om hun ruimte op het Makelpunt te zetten Gemeente Utrecht werkt goed samen met commerciële partijen. Zij lichten toe wat hierin hun beleid is en waar de kansen liggen. We sparren hoe we meer aanbod kunnen creëren dat aansluit op de beleidsdoelen aan de ene kant en de behoeften van de inwoners aan de andere kant. |
|
| 13.00 uur | Lunch en ommetje |
| 14.00 uur | Aantonen van de meerwaarde |
|
Hoe bepaal je de meerwaarde? Hoe belangrijk is de businesscase van het Makelpunt? Hoeveel huur reken je? Is de kostprijs ook automatisch de huur? Reken je per pand of vanuit de hele portefeuille? Is de huurprijs afhankelijk van de kwaliteit van het pand? We kijken vervolgens naar de verschillende manieren van verantwoorden. Wat zijn de indicatoren die het succes van het Makelpunt bepalen? Hoe zetten we die in een benchmark? |
|
| 15.00 uur | Top of mind worden en blijven |
| Het komt regelmatig voor dat collega’s dure commerciële ruimtes huren voor een vergadering of heidag en niet eerst checken bij het Makelpunt wat er beschikbaar is. Hoe zorg je dat zij als eerste aan het Makelpunt denken? Gemeente Tilburg heeft twee young professionals die verkennen hoe het Makelpunt meer vermarkt kan worden. Zij laten zien wat hierin hun overwegingen zijn. We delen vervolgens de verschillende aanpakken van gemeenten, de successen en lessons learned. | |
| 16.00 uur | Afsluiting en borrel voor wie nog even wil blijven plakken |
Met wie?
We doen dit met de deelnemers van het netwerk Makelaars
Datum, tijd en locatie
- Datum: 10 maart 2026
- Tijd: 10:00 - 16:00 uur
- Locatie: Stadhuisplein 130, 5038TC, Tilburg
Ben jij erbij?Voor een goede organisatie horen we graag via deze link of je er al dan niet bij bent en specifieke vragen of wensen hebt. Nog geen lid van het netwerk en wel belangstelling lid te worden? Stuur dan een mail naar info@bouwstenen.nl of bel 033-258 4337. |
|
Meer informatie
- Netwerk: Makelaars
- Webinfo: activiteiten tot nu toe per jaar (Bouwstenen)
- Publicatie: over 15 jaar Makelpunten - Beter Benutten van Ruimte (Bouwstenen 2024)
