1603 Verkoop van gemeentelijk vastgoed, de G4 bij elkaar
Op donderdag 31 maart 2016 verzamelt de G4 zich op het gemeentehuis in Rotterdam. Op de agenda staat de verkoop en transformatie van gemeentelijk vastgoed. We krijgen een toelichting op de aanpak van Amsterdam en Den Haag en een toelichting op wat Utrecht en Rotterdam anders doen. De overeenkomsten zijn waarschijnlijk groter dan de verschillen. De grote gemeenten hebben allevier: Dat bindt en daarom zitten we ook bij elkaar. Allevier de gemeenten hebben hun vastgoedportefeuille doorgelicht op mogelijk af te stoten panden (via stoplichtenmodel). Vastgoed dat in de toekomst mogelijk nog een beleidsdoel dient wordt niet verkocht. Ook tankstations worden over het algemeen niet verkocht (hoge opbrengst, toekomstruimte). Bij verkoop zijn er altijd twee ontbindende voorwaarden: Bibob en Bestuurlijk akkoord. Maar ook verschillen Als het om verkoop en transformatie gaat zijn er ook verschillen, o.a. wat betreft: Afstemming met beleidsdoelen Beleidsafdelingen kunnen aangeven (roadshow, wekelijks of maandelijks) of ze een vrijgekomen pand voor andere doeleinden willen inzetten, bijvoorbeeld voor huisvesting van vluchtelingen en vergunninghouders of voor CPO (leuren en lijsten). De vastgoedafdeling werkt in principe aan de hand van een vastgesteld beleid of een specifieke opdracht en is verder niet zelf betrokken bij transformaties. Eventueel lagere verkoopopbrengsten worden verrekend of administratief bijgehouden. Vaste partner(s) bij verkoop en transformatie Over het algemeen staan er weinig lege (te transformeren) panden in de verkoop. De meeste panden zijn verhuurd. En als het al leeg is, kan de gemeente het goed gebruiken voor de opgave rond statushouders. Die worden aangeboden aan een corporatie. Een enkele keer worden ze ingezet voor tijdelijk gebruik (bijvoorbeeld in Utrecht voor Socius Wonen). Er zijn geen aanbestedingen via een EMVI-procedure bekend. De aanpak in Rotterdam is bijzonder; ook als het gaat om de wijze en snelheid waarmee ze haar vastgoed wil verkopen. Onderwerpen voor vervolg Afspraken Meer informatie Iedereen (alvast) bedankt! Veel overeenkomsten
Bijlage | Size |
---|---|
1603 Presentatie gemeente Amsterdam.pdf (1.08 MB) | 1.08 MB |