Netwerk - Vastgoedmanagers

In 2026 organiseert Bouwstenen de netwerkbijeenkomsten voor vastgoedmanagers op twee verschillende data en plekken. Deze is op 22 mei 2026 in Amersfoort. De ander op 18 mei 2026 in Den Bosch.

Voordeel voor de vastgoedmanagers; diepgaande uitwisseling in kleine groep, contact met gemeenten uit eigen regio en minder reistijd. Bijkomend voordeel; als de ene datum niet past, ben je welkom op de andere bijeenkomst. De programma’s zijn min of meer gelijk.

Programma in het kort

Het programma sluit aan bij thema’s die in de praktijk spelen en is met verschillende partners en relaties voorbereid. Het biedt veel ruimte voor onderlinge uitwisseling. In het kort:

10.00 uur    Ontvangst met koffie
10.30 uur    Rondje vragen en meegevers
11.00 uur    Kosten en kostprijshuur
12.30 uur    Lunch
13.15 uur    Gemeenten vergelijken (tools en wensen)
14.15 uur    Verduurzamen
15.30 uur    Afspraken en vervolg optimaliseren kennisuitwisseling
16.00 uur    Borrel 

Kosten en kostprijshuur

De kostprijs(huur) blijft de gemoederen bezig houden. Ook in onze appgroepen komt het onderwerp regelmatig langs. Tijdens dit onderdeel gaan we in op de vragen die in het netwerk spelen. Samen met Berend Schoone van Fakton zoeken we naar antwoorden en een algemene lijn.

De methode van de kostprijs(huur) zoals beschreven in ons boekje “Wat kost dat”, staat nog als een huis, blijkt uit een evaluatie van 10 jaar kostprijshuur. Er zijn daarbij allerlei keuzes te maken. Tijdens dit onderdeel gaan we dieper in op de ervaring met:

• de consequenties van de keuzes voor de prijs(ontwikkeling)
• de implementatie en acceptatie van de gekozen methodiek

Zijn daar algemene lijnen en conclusies uit te destilleren en do’s en don’ts?

Gemeenten vergelijken

Om te weten of je het als vastgoedmanager goed doet, is het fijn te weten hoe anderen het doen, Daarom participeren we in dit Bouwstenen-netwerk. Maar wellicht is er ook behoefte aan meer feitelijke info. Daar zijn allerlei tools voor, waaronder de gemeente-vergelijker van de VNG: Waar staat je gemeente. Ook in de Handreiking paragraaf kapitaalgoederen van Bouwstenen staan suggesties om de data van gemeenten rond het maatschappelijk vastgoed meer op één lijn te krijgen. Tijdens dit onderdeel van het programma verkennen we de behoefte. We gaan daar een open gesprek over aan. Op basis van de resultaten geeft Ingrid de Moel, aan wat Bouwstenen op dit punt kan betekenen, aanvullend op wat er al is. 

Vraag om vast over na te denken: Op welke onderwerpen zou je je gemeente met andere willen vergelijken en waarom? Welke vragen krijg je intern van wie, die beantwoord kunnen worden door gemeenten met elkaar te vergelijken?

Verduurzamen als organisatievraagstuk

De deadlines voor de ambities rond het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed komen steeds dichterbij. Nieuwe wetten zorgen voor nog meer deadlines. Zo heeft de Europese Energy Performance of Buildings Directive IV (EPBD IV) de eisen aangescherpt om een emissievrij gebouwenbestand in 2050 haalbaar te maken. De aanscherping zit onder andere in het koppelen van het fysieke gebouw aan het daadwerkelijke energiegebruik. Daarmee komen EPBD IV en de Energy Efficiency Directive (EED) samen in één opgave.

Tijdens dit onderdeel delen we de actualiteiten en de ervaring. In welke mate zitten we op koers, wat is al ingeregeld en waar lopen we tegenaan? Hoe organiseren we alle acties, van MJOP naar DMJOP, de koppelkansen en de tussentijdse projecten. Hoe houden we het behapbaar voor onszelf en voor de markt? Hoe monitoren we de voortgang en de resultaten? Waar draaien we op routine en waar is juist innovatie nodig? Hoe combineer je die twee in één afdeling?

We bepreken dit aan de hand van een voorbeeldgemeente en dagen elkaar op interactieve wijze uit het (nog) beter te organiseren. 

Wat verder ter tafel komt

Tijdens de dag is er ook volop tijd voor andere zaken die vastgoedmanagers bezig houden. En wat verder ter tafel komt

Datum, tijd en locatie

• 22 mei 2026
• 10:00 uur - 16:00 uur
• Amersfoort

Ben jij erbij? Voor een goede organisatie horen we graag via deze link of je er al dan niet bij bent en specifieke vragen of wensen hebt.   Nog geen lid van het netwerk en wel belangstelling lid te worden? Stuur dan een mail naar info@bouwstenen.nl of bel 033-258 4337.

Meer informatie

Kostprijshuur

• Publicatie: Wat kost dat?: Een menukaart voor een kostprijsdekkende huur van gemeentelijk vastgoed (Bouwstenen, 2015)
• Webinar Uitleg kostprijshuur (Bouwstenen, 2021)
• Bericht: Keuzes achter geld niet zichtbaar (Bouwstenen)
• Bericht: Jan Martin van Rees: Minder gedoe en beter
• Webinfo: Huurprijsmethodiek
• Webinfo: Verhuurbeleid
• Onderzoek: Hoe rekenen gemeenten aan kostprijsdekkende huur? (Republiq, 2023)
• Notitie: Investering en verrekening energiemaatregelen (Bouwstenen, juni 2015)
• Implementatieplan: Implementatieplan Kostprijsdekkende huur (Gemeente Haarlemmermeer, januari 2023)

Gemeente vergelijken

• Webinfo: Waar staat je gemeenten
• Webinfo: Benchmarks
• Handreiking paragraaf kapitaalgoederen
• Cursus: Begroten en verantwoorden maatschappelijk vastgoed (Bouwstenen, 2025) 

 Verduurzamen

• Webinfo verduurzamen in 7 stappen
• Webinfo beleid, wetten en regels verduurzaming - chronologisch
• Webinfo overzicht wetten en verordeningen verduurzaming