Netwerk - Onderhoudsmanagers

Op 11 september komt het netwerk Onderhoudsmanagers bijeen in Amersfoort. We delen onze kennis en ervaring en gaan dieper in op een aantal onderwerpen.

Waardegestuurde instandhouding

Elke gemeente zal bij het onderhoudsplan rekening houden met de waarde van het pand. En niet alleen de financiële waarde, ook de maatschappelijke, ecologische, culturele, strategische waarde en zo zijn er nog meer. NEN 8026, gepubliceerd eind 2023, is een methodiek die je kunt gebruiken bij het formuleren van je korte en lange termijn waardegestuurde instandhoudingsbeleid.

Casus COA

Het COA (Centraal Orgaan opvang Asielzoekers) heeft vorig jaar vanuit haar Vastgoedvisie en Portefeuilleplan de NEN-8026 gebruikt voor het schrijven van hun Instandhoudingsbeleid ter vervanging van het Onderhoudsbeleid voor hun 300+ locaties. COA is nu volop bezig met de implementatie. Aan de hand van hun ervaringen bespreken wij de diverse aspecten van Waardegestuurde instandhouding.

Wat komt aan bod?

We sparren samen over de volgende punten. Hier horen we welke keuzes COA heeft gemaakt, en delen we onze eigen keuzes hoe dit bij de deelnemers is georganiseerd. Vooral bij de zorgplicht blijven we even stilstaan, in navolging op de vorige bijeenkomst.

Technische en functionele staat (BOEI)
Beheersing van Risico’s (BOEI)
Zorgplicht volgens Omgevingswet (RI&E)
Geschikte portefeuille (PvE’s en Portefeuillemanagement)
Energie doelen (Duurzaamheid)
Milieu doelen (Duurzaamheid)

Ook staan we stil bij de implementatie van waardegestuurd werken in de organisatie, het borgen in werkprocessen en systemen waaronder beheersing van data en informatie en sturing op basis van een Dashboard. We zien hoe dit bij COA is georganiseerd.

Per onderwerp gaan we het gesprek aan/in groepen uit elkaar hoe dit is ingericht bij de andere deelnemers. En waar nog behoeften liggen om verder te praten en ontwikkelen.