3.5 BTW-regimes

Voortvloeiend uit de wet geldt dat afhankelijk van het wel of niet plaatsvinden van belaste activiteiten in het gebouw, de huurprijs wel of niet met BTW is belast. Hoofdregel is dat de verhuurder de BTW niet kan verrekenen en de huurprijs niet wordt belast.

Toelichting
Verhuur van vastgoed is in principe vrijgesteld van BTW. Indien er in het vastgoed echter BTW-belaste activiteiten worden uitgevoerd, kan voor een BTW-belaste verhuur worden gekozen. Voor maatschappelijk vastgoed gaat dit doorgaans niet op. Er zijn echter voor een aantal activiteiten uitzonderingen gemaakt, bijvoorbeeld voor sportbeoefening.

Bron
Spelregels Vastgoedbeheer 2.0 (gemeente Breda, mei 2014). Aangepast door redactieteam (juli 2015)

Begrippen
Belaste verhuur, BTW Compensatie Fonds