Maatschappelijk leren makelen

Karin van der Looy en Matthieu Schwitzner blikken terug op 10 jaar Makelpunt Utrecht. ‘Als makelaar zit je bovenop de maatschappelijke initiatieven.’

Wat begon als een verhuurloket is uitgegroeid tot een serieus maatschappelijk makelpunt in ruimte. Ze hebben het vak zelf moeten leren. Karin: ‘Het realiseren van maatschappelijk relevante locaties wordt vaak afgeremd door financiële kaders, vergunningen en bestemmingsplannen. We hebben geleerd daar anders naar te kijken.’

Meer dan 160 vragen

Matthieu en Karin zijn de vaste kracht achter het Utrechtse makelpunt. Ze bemoeien zich graag overal mee, vanuit een breed perspectief. Ze adviseren, coördineren en volgen trends en ontwikkelingen. Bij het makelpunt Utrecht zijn alle vastgoed- en huisvestingsvragen welkom. Doorgaans lopen er meer dan 160 vragen tegelijkertijd, van groot tot klein.

Stedelijke ontwikkeling

Van die 160 vragen matcht het makelpunt maar liefst 80% bij andere vastgoedeigenaren dan de gemeente. Volgens Matthieu is het een gemiste kans als je dat niet doet. ‘Het gaat om meer dan een goede bezetting van het eigen vastgoed. Het gaat er vooral om dat de stad de ruimte vindt die ze nodig heeft om zich verder te ontwikkelen. Het gaat niet over vastgoed, maar over inwoners.’

Wijk-inclusief en multi-functioneel

‘Om de stad verder te ontwikkelen zijn we meer wijk-inclusief gaan denken. Daarbij moeten we goed op de hoogte zijn van de gemeentelijke beleidsdoelen. Hoewel iedere huurder zijn eigen stempel op het gebouw wil drukken, met bedrijfslogo op de gevel, zien we ook een enorme toename in multifunctioneel gebruik van gebouwen. Hoe zij dat onderling contractueel regelen weten wij niet exact,’ aldus Matthieu. ‘Ons werk stopt voor de contractering van de huurder(s).’

Leren ontwikkelen

‘Bouwstenen is een constante factor in de ontwikkeling van ons makelpunt.’ vertelt Karin. ‘Het is belangrijk om met gelijkgestemden te sparren, van elkaar te leren en elkaar te steunen. We zijn allemaal pioniers en heel gedreven om mooie, betekenisvolle locaties voor onze inwoners te realiseren.’

Steeds andere opgave

En dat werk blijft steeds nodig. Iedere tijd heeft zijn eigen opgave. Het is steeds passen, meten en matchen tussen mensen, activiteiten en ruimte. Karin heeft na 10 jaar afscheid genomen van de gemeente Utrecht. Zij gaat een nieuwe uitdaging aan. Ze geeft het stokje graag door door aan nieuwe generatie maatschappelijke makelaars.

Meedoen?

Ben jij een maatschappelijk makelaar? Sluit je aan bij het netwerk Makelen & Schakelen en kom op 11 november 2021 naar Broedplaats Bogota.

Zoek je een maatschappelijk makelaar of wil je er een worden? Neem dan contact met ons op voor de juiste match. Bel voor meer informatie naar 033-2584337 of mail naar nieuws@bouwstenen.nl