Voor verdere professionalisering van het vastgoedmanagement helpt het als er meer goede en breed gedragen standaarden komen. Dat vinden hoofden van gemeentelijke vastgoedafdelingen.
Vastgoedafdelingen hanteren vaak hun eigen definities en spelregels. Dat is goed te verklaren uit de ontstaansgeschiedenis van deze afdelingen, maar voor verdere professionalisering is er meer nodig, vinden de vastgoedhoofden. Dit in verband met:
- efficiency (zelf niet allemaal het wiel te hoeven uitvinden);
- kwaliteit (je kunt gebruik maken van elkaars specialisatie);
- onderling begrip (dezelfde taal spreken);
- onderlinge vergelijkbaarheid (doe ik het goed in relatie tot anderen).
Standaarden alom, maar...
Er zijn een aantal standaarden waar vastgoedafdelingen zich goed aan kunnen vasthouden, waaronder NEN-normen, ROZ-zaken en IPD-standaarden. Er is ook een internationale norm voor asset-management in de maak. Daar willen de hoofden zich wel op richten, maar zo'n dergelijke zware norm is voor nu nog een brug te ver, vinden zij. Voor nu hebben ze behoefte aan meer praktisch materiaal. Bijvoorbeeld de spelregels zoals die door Breda zijn ontwikkeld.
Niet sexy
Het onderwerp is niet urgent, noodzakelijk of sexy. Maar goede en breed gedragen spelregels kunnen wel een enorme boost geven aan de professionalisering van de vastgoedorganisaties en daarnaast tijd- en kostenbesparend werken.
Bouwstenen-activiteiten
Het onderwerp wordt besproken in een sessie tijdens de Agendabijeenkomst van Bouwstenen en Schoolfacilities op 4 december 2014.
Meer informatie
- Definities op website Bouwstenen, waaronder die van Vastgoedmanagement
- Definitielijst ROZ/IPD vastgoedindex
- Notitie 'Nieuwe norm voor asset management; ISO 55000-serie'
- Spelregels Vastgoedbeheer 2.0 (Gemeente Breda, mei 2014)
- Nieuwsbericht 'Breda standaardiseert vastgoed' (Bouwstenen, januari 2014)
Reactie toevoegen