Eind 2022 is de nota Gemeentelijk Vastgoed Amstelveen gepubliceerd. In de nota worden kaders beschreven voor verhuur, aan- en verkoop en beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed.
Aansluiting bij Didam-arrest
De nota sluit aan bij recente juridische ontwikkelingen, zoals het Didam-arrest en andere gerechtelijke uitspraken op basis van de Wet Markt en Overheid. Het biedt houvast voor zowel betrokken ambtenaren als externe partijen als het gaat om bijvoorbeeld de hoogte van de huur die de gemeente rekent of het verkoopproces.
Voorrang voor gesubsidieerde organisaties
De nota geeft aan de hand van acht beleidskaders aan welke uitgangspunten de gemeente hanteert. Een van die uitgangspunten is dat (lokale) gesubsidieerde organisaties die bijdragen aan het realiseren van gemeentelijke beleidsdoelen voorrang krijgen bij de verhuur van gemeentelijk vastgoed. Rachid Maachou, portefeuillemanager vastgoed: "Doordat we nu algemene selectiecriteria in de nota hebben, geven we aan de voorkant al duidelijkheid bij maatschappelijke verhuur. We verwijzen naar de publicatie van de verhuur en hoeven dit dus niet meer per geval uit te schrijven. Daarnaast kunnen er ook specifieke selectiecriteria van toepassing zijn."
Bijlagen vol nuttige info
Bij de nota horen twee bijlagen. Die bieden handige informatie voor gemeenten die ook een nieuwe vastgoednota willen opstellen. In de eerste bijlage staat een uitgebreid uitvoeringskader voor het contracteren en bepalen van de huurprijzen. In de tweede bijlage heeft de gemeente de verschillende activiteiten benoemd die onder het algemeen belang vallen. Ze komen daarmee in aanmerking voor verhuur tegen maatschappelijke tarieven.
Communicatiemiddel
Op basis van de wet moet de gemeente duidelijk communiceren wanneer een stuk grond of gebouw wordt verhuurd of verkocht. Amstelveen doet dat voor verhuur van gemeentegrond via een eigen nieuwe website. Gemeenten die hiervoor geen aparte website willen of kunnen maken, kunnen gebruik maken van het Biedboek van het Rijksvastgoedbedrijf.
Meedoen?Dat kan! Op 3 april 2023 komt het netwerk Juridische zaken bijeen en bespreken we de actualiteiten rond het Didam-arrest en de inbedding daarvan in gemeentelijke vastgoednota's.
|
 |
Meer informatie
- Recente kader- en beleidsnota's op het gebied van vastgoed van diverse gemeenten
- Amstelveen: nota Gemeentelijk Vastgoed, december 2022. In de nota worden up to date beleidskaders beschreven voor de verhuur, aan- en verkoop en beheer en onderhoud van de vastgoedportefeuille.
- Deventer; Kadernota Maatschappelijk vastgoed, oktober 2022.
- Aalsmeer: nota Gemeentelijk Vastgoed, september 2022. In de nota worden de uitgangspunten vastgelegd voor investeren en beheren van het eigen vastgoed, met daarin:
- Overige informatie:
-
- Vragen en antwoorden over het Didam-arrest
- Webinfo: Verhuur gemeentegrond (Gemeente Amstelveen)
- Artikel: Biedboek biedt overheden mogelijkheid transparante verkoop gronden (Rijksvastgoedbedrijf, juni 2022)
- Webinfo: Biedboek (Rijksvastgoedbedrijf)
