Ondanks de kritiek zien velen nog steeds de voordelen van multifunctionele accommodaties. En het kan ook geld opleveren, blijkt uit een publicatie die binnenkort verschijnt. Geld dat gebruikt kan worden voor extra investeringen.
Uit een recente peiling van Bouwstenen blijkt dat 90% van de deelnemers vindt dat multifunctionaliteit loont of anderszins meerwaarde heeft. Slechts 10% geeft aan 'niet aan beginnen'.
Onafwendbare ontwikkeling
Ondanks de veelvuldige kritiek op multifunctionele accommodaties overheerst het idee dat het een onafwendbare ontwikkeling is. Met Integrale Kindcentra wordt er ook vol op ingezet. Of je met multifunctionaliteit ook daadwerkelijk geld kunt verdienen, daar zijn veel minder mensen van overtuigd: slechts een kleine 40%.
Geld verdienen
Maar het kan wel, blijkt uit onderzoek waarvan de resultaten worden gepresenteerd tijdens de Najaarsbijeenkomst van Bouwstenen. Bijgaand rekenvoorbeeld laat zien dat 20% aan kosten kan worden bespaard, of bij een gelijk kostenniveau, 35% meer geïnvesteerd kan worden in het gebouw.
Marc van Leent, van de Wijkplaats, trekker van het Bouwstenenonderzoek: "Multifunctionele accommodaties hebben geen goede pers; ze zijn duur, complex en worden over het algemeen niet erg intensief gebruikt. In de huidige praktijk is multifunctionaliteit een kostenpost en geen opbrengstengenerator. Maar als je het anders aanvliegt, kan het zeker lonen."
Praktisch mogelijk
Dat vindt ook Bé Gerritse, hoofd accommodatiebeheer van Accres te Apeldoorn en schrijver van een hoofdstuk over het optimaliseren van de bezettingsgraad in de eerder genoemde publicatie. Op basis van zijn eigen ervaringen stelt hij: "Voor wie echt werkt aan een goede bezetting moet het mogelijk zijn om een bezettingspercentage tussen de 60 en 70% te halen."
Meer informatie
Op 5 december staat het vraagstuk van multifunctionaliteit centraal in één van de sessies op de Najaarsbijeenkomst van Bouwstenen. Samen met Marc van Leent, Bé Gerritse en anderen wordt een weg uitgestippeld voor de omslag van kosten- naar waardesturing. U bent van harte uitgenodigd om mee te praten. We zien uw aanmelding dan ook graag tegemoet.
Zie hier:
- Het rekenvoorbeeld
- De werkgroep Referentiemodellen Exploitatie
Reactie toevoegen