De Hoge Raad heeft 15 november 2024 op advies van advocaat-generaal uitspraken gedaan die het Didam-Arrest van 2021 verduidelijken. Dit zijn de belangrijke punten.
Niet ongeldig
Een koopovereenkomst die in strijd met de Didam-regels is gesloten, is niet om die reden ongeldig. De overeenkomst hoeft bij een bezwaar van een andere belanghebbende dus niet worden vernietigd. Dit is een belangrijke uitspraak voor ons werkveld. Wel kan de verkoop onrechtmatig zijn als de Didam-regels niet zijn gevolgd. Een schadevergoeding kan dan passend zijn.
Verkoop vóór Didam-I
Het feit dat een verkoop voor het Didam-I arrest heeft plaatsgevonden is niet relevant voor de consequenties: de regels waren ook voor het Didam-Arrest van toepassing. In de uitspraak staat dat bij sommige situaties een verkoop of levering verboden kan worden. Maar na de verkoop of levering kan deze dus niet meer teruggedraaid worden.
Meer weten?Ben jij actief met juridische zaken rond maatschappelijk vastgoed? Sluit je dan aan bij ons netwerk Juridische Zaken! |
Image
 |
