Geen zicht op kosten en baten

Na Enschede en Eindhoven is ook de rekenkamer Leiden met een onderzoek naar het gemeentelijk vastgoed gekomen. Conclusie; gemeente heeft geen zicht op kosten en baten.

Het rapport van de rekenkamercommissie Leiden ‘Zicht op Leids vastgoed’ is in september gepresenteerd. En net als in Enschede en Eindhoven wordt ook hier geconstateerd dat integraal inzicht in de kosten en baten van gemeentelijk vastgoed ontbreekt. De status van het beleidskader vastgoed is al meer dan vier jaar onduidelijk, waardoor de doelmatige inzet van dit vastgoed niet geborgd lijkt, aldus de rekenkamer. Belangrijk is de aanbeveling om over een aantal jaren opnieuw onderzoek te doen, waarbij zowel de doelmatigheid van de exploitatie van het vastgoed als de effectiviteit van voorgenomen verbeteringen aandachtspunt zijn.

Tips voor rekenkamers
Eerder scheef Wicher Schönau (Vastgoedadviseur bij Twijnstra Gudde) zijn aanbevelingen. Schönau: "Gezien de huidige professionalisering van gemeenten op het gebied van vastgoed is dit een uitgelezen onderwerp voor zogenaamd ‘doorwerkingsonderzoek’ door rekenkamers. Het vraagt meer dan eenmalig de thermometer erin steken”.

In gesprek met rekenkamers
Recent heeft binnen bouwstenen een gesprek plaatsgevonden tussen rekenkamers en vastgoedafdelingen (samen met de Vereniging van Rekenkamers). In het gesprek kwam duidelijk naar voren dat het belangrijk is dat rekenkamers en vastgoedafdelingen tijdens het onderzoek elkaars hand goed vasthouden. Uiteraard moet een rekenkamer met enige afstand naar de gemeentelijke rol in het vastgoed kijken, maar het is ook belangrijk dat de conclusies kloppen en de aanbevelingen opgevolgd kunnen worden. Hebben we het bijvoorbeeld over hetzelfde als we het hebben over kostprijsdekkende huren. Het lijkt een vast begrip maar is dat zeer zeker niet.

Vervolg
Op 4  december 2014, tijdens de Najaarsbijeenkomst van Bouwstenen is er een vervolggesprek over dit onderwerp, tijdens een van de deelsessies. Deze wordt getrokken door Frank Galesloot; controller bij de gemeente Deventer en lid rekenkamer Enschede. Meer info volgt maar u kunt u zich nu vast opgeven voor deze bijeenkomst, tot 1 november met vroegboekkorting. 

Zie ook

• Voorbeeld doorwerkingsonderzoek Eindhoven
• Rekenkameronderzoeken
• Keuzes in rekenkameronderzoek ook te vinden op de site van de Nederlandse Vereniging van Rekenkamers