Aanbesteden moet!

Op 1 januari 2011 is een nieuwe regeling van kracht geworden waardoor woningcorporaties voortaan een deel van hun maatschappelijk vastgoed moeten aanbesteden. Voor corporaties geen nieuws, maar voor hun partners wellicht wel.

Het gaat hier om de Tijdelijke Regeling Diensten van Algemeen Economisch Belang Toegelaten Instellingen Volkshuisvesting. Achtergrond van deze regeling is de toestemming die woningcorporaties (van Brussel) hebben gekregen om met Staatsteun (lees: borging van Het WSW) maatschappelijk vastgoed te realiseren. Aan die toestemming is de voorwaarde verbonden dat er altijd aanbesteed moet worden. Ook onder de 'Europese' grens van 4,85 miljoen euro.

Als het specifiek gaat over deze aanbestedingsplicht heeft Aedes zes punten opgesteld met meer informatie. Wie meer wil lezen over deze ministriële regeling kan ook het factsheet van VROM (nu BZK) raadplegen.

Hieronder zijn voor de volledigheid de categorieën gebouwen opgenomen die door het Rijk als 'maatschappelijk vastgoed' worden beschouwd. Extra voorwaarde is dat deze gebouwen in of in de directe nabijheid van wijken, buurten of buurtschappen gerealiseerd worden waar sociale woningen aanwezig zijn. Dat zijn woningen met een kale huurprijs per maand van maximaal € 652,52 (prijspeil 2011).

Categorieen maatschappelijk vastgoed zoals opgenomen in de ministriéle regeling

• buurthuizen
• gemeenschapscentra
• jongerencentra (zonder horecavoorziening)
• basisscholen, vmbo-mbo scholen, vwo-scholen, schoolgebouwen voor speciaal onderwijs
• brede scholen met bijv. peuterzaal, kinderopvang, voor- tussen en naschoolse opvang, buurtsporthal, en -complex (zogeheten multifunctionele accommodaties)
• wijksportvoorzieningen
• ruimten voor maatschappelijk werk
• ruimten voor welzijnswerk
• opvangcentra (blijf van mijn lijf-huizen, dag- en nachtopvang voor dak- en thuislozen en verslaafden)
• zorgsteunpunten
• steunpunten voor schuldsanering en budgetbeheeradvies voor huishoudens in financiële problemen
• centra voor jeugd en gezin
• ruimten voor dagbesteding gehandicapten/ouderen incl. enige zorginfrastructuur
• hospices
• multifunctionele centra voor maatschappelijke dienstverlening
• dorps- of wijkbibliotheken
• eigen kantoorruimten
• veiligheidshuizen
• centra voor werk(gelegenheid) en/of bevordering van bedrijvigheid in de wijk;
• kleinschalige culturele activiteiten.