De kogel is door de kerk. "Het Wijkpaleis kan eindelijk hun huurpand aankopen van de gemeente Rotterdam", vertelt Floris van Gennep. Op 13 oktober 2022 is de overdracht. Het verkoopproces duurde een klein jaar.
School huren met recht op koop
Het Wijkpaleis is een ontmoetingsplek voor buurtbewoners, ondernemers en een basisschool in Rotterdam-West; een soort gemeenschapshuis. De organisatie betrok het voormalige schoolgebouw in 2019 met de afspraak om het pand na 3 jaar huur te mogen kopen. Hiervoor organiseerde het Wijkpaleis een succesvolle crowdfundingsactie. In november 2021 werd de koop in gang gezet.
In de media: gedoe rond aankoop
Maar de aankoop liep minder voorspoedig dan gehoopt. Waar iedereen in beginsel optimistisch was, ontstond vervolgens gedoe over de waarde van het gebouw, de (on)mogelijkheden vanuit het Didam-arrest, de bevoegdheid van de Wijkpaleis-taxateur en een Bibob-onderzoek van obligatiehouders van het Wijkpaleis. Alles door het Wijkpaleis flink uitgemeten in de media. De Vastgoedafdeling van de gemeente Rotterdam, kreeg er flink van langs; een conflictsituatie.
Gezamenlijke evaluatie van traject
Recent is de koop toch rond gekomen. Op 13 oktober 2022 is de overdracht. Daarna volgt een gezamenlijke evaluatie van de situatie rond de aankoop. "Beide partijen vinden dat dit traject geen schoonheidsprijs verdient", zegt Floris van Gennep van het Wijkpaleis. Op 22 september 2022 was in het Wijkpaleis een feestelijke bijeenkomst.
Ook leren van dit soort processen?Meld je aan voor Makelen en Schakelen; het Bouwstenen-netwerk voor de matchmakers voor verhuur en verkoop van gemeentelijk vastgoed. |
 |
Meer informatie
- Infopagina: Buurt- en wijkaccommodaties (ook zelfbeheer en wijkondernemingen)
- Website: van het Wijkpaleis in Rotterdam-West
- Artikel: Aankoop Wijkpaleis ondanks crowdlening gedwarsboomd (Vers Beton, 25 februari 2022)
- Artikel: Wijkpaleis haalt ruim twee ton op om hun buurthuis te kopen (Vers Beton, 21 oktober 2021)
- Artikel: Zo word je eigenaar van het Wijkpaleis in Middelland (AD, 28 september 2021)
- Website: Geen marktwaarde maar meerwaarde (LSA bewoners)
