De nieuw op te richten investeringsinstelling moet het aantrekkelijker maken om bouwprojecten in onderwijs en zorg te financieren, maar of dat tijdig gaat lukken is de vraag.
De nieuw op te richten Nederlandse Investeringinstelling (NII) zal sectoren identificeren waar vraag en aanbod onvoldoende op elkaar aansluiten, om daar vervolgens een aantrekkelijker aanbod te ontwikkelen. Denk aan clustering van te renoveren gebouwen om de totale opgave aantrekkelijk te maken voor investeerders.
Dit proces is jaren geleden al in gang gezet voor de sector onderwijs; de her- en nieuwbouw van scholen. De opgave is van zodanige grootte dat deze aantrekkelijk gemaakt zou kunnen worden voor investeerders, zo was de gedachte. Maar het is nog de vraag of het er ook komt. De financiering van scholen is namelijk nogal complex. Er wordt al jaren over gepraat. Het is goed mogelijk dat de NII voor andere publieke sectoren, zoals de zorg, eerder tot succesvolle financieringsarrangementen komt.
Te complex voor urgente vraagstuk
Ron Sint Nicolaas van de gemeente Deventer: “De oprichting van het NII is een stap in de goede richting. Maar de mismatch tussen vraag en aanbod in maatschappelijke sectoren als onderwijs en zorg zijn complexe, versnipperde en zeer urgente vraagstukken. Bijvoorbeeld de regelgeving van verschillende ministeries en de leegstandsproblematiek maken het moeilijker om tot economisch rendabele business cases te komen. Combinatie tussen (groot) onderhoud en duurzaamheidsingrepen bieden goede kansen voor de financierbaarheid van projecten. NII zal tempo moeten maken om in deze lopende trajecten een nieuw aangeboden bijdrage optimaal in te kunnen zetten.”
Nieuwe intermediair
De NII heeft als doelstelling de lange termijn financieringsmogelijkheden voor institutionele beleggers te vergroten. Als intermediair neemt zij de rol op zich om enerzijds de vraagkant in kaart te brengen en anderzijds het aanbod dusdanig te structureren dat deze juiste schaal, structuur en risico-rendementsprofiel krijgen voor beleggers in het binnen- en buitenland.
Betrokken partijen
De aankondiging van de NII vond plaats op Prinsjesdag 2013. Institutionele beleggers, banken en overheid zijn intensief betrokken geweest bij het inrichting- en realisatieplan (IRP). Op 22 mei 2014 werd het IRP aangeboden aan minister Kamp van Economische Zaken. Dertien pensioenfondsen, pensioenuitvoeringsorganisaties en verzekeraars geven aan achter het rapport te staan en gaan over tot de oprichting van het NII.
Meer informatie
- Adviesnotitie Kwartiermaker Nederlands Investeringinstelling (Mei 2014)
- Kabinetsreactie op rapportage kwartiermaker Nederlandse investeringsinstelling (Kernteam kwartiermaker, 2014)
- Inrichting- en realisatieplan Nederlandse Investeringsinstelling (Kernteam kwartiermaker, 2014)
Reactie toevoegen