Reasult Suite

Met de Reasult Suite krijgt de gebruiker inzicht in de financiële performance van de bestaande vastgoedportefeuille (verleden, heden en toekomst). De impact van de (her)ontwikkelingsportefeuille en acquisitie/dispositie wordt duidelijk. Met dit systeem kan de interne waardering van het vastgoed worden afgezet tegen externe taxaties. Eventuele verschillen tussen voorgenomen beleid en de blik van de markt worden geanalyseerd en geven ondersteuning in beslissingsvraagstukken.

De Reasult Suite bevat een asset management systeem, een taxatiemanagement systeem en software voor vastgoedontwikkeling.

Het asset management systeem bevat de volgende modules:

• Basisapplicatie en database; bestaande uit de vastgoedportefeuillestructuur, waarderingsmethoden, procesondersteuning met duidelijke rollenstructuur en de configuratie (applicatiemanagement).
• Analyse module; op object, deel- of totale portefeuilleniveau. Voor het maken van een basisanalyse, uitpondanalyse, what-if analyse of variantanalyse en vergelijking daarvan met behulp van de vergelijkingstool.
• Acquisitie & dispositie module; waarin inzichtelijk wordt welke effecten eventuele aan- of verkopen hebben op de cashflowprognose van een (deel)portefeuille. Hoe dragen deze bij aan het realiseren van de gewenste portefeuille?
• Rapportage module; waarmee portefeuilleoverzicht, bezetting & leegstand en waarde & rendement rapportages gemaakt kunnen worden. Daarnaast geeft een samenvattend dashboard alle belangrijke KPI’s, rendementskengetallen, waarderingsinformatie en vastgoedinformatie.
• Financieringsmodule; naast de cashflow uit operationele en (des)investeringsactiviteiten, kan hiermee ook de cashflow met financieringsgegevens gegenereerd worden en worden bekende financieringsKPI’s getoond (o.a. ICR, DSCR).
• Interface module; om alle relevante vastgoedinformatie vanuit een primair (bron)systeem in te lezen in de applicatie. Deze interface is flexibel opgezet en daardoor met ieder primair systeem te koppelen.
• Budget & actuals module; gericht op volledige ondersteuning van het budgetteringsproces. De opbouw en structuur van deze module is dusdanig flexibel dat het zowel de meerjarenbegroting als het budget voor het komende jaar ondersteunt (van grof naar fijn). Op basis van historie (gerealiseerde cijfers) en andere kengetallen van de vastgoedobjecten is snel een prognose te maken voor de toekomst. De individuele objecten zijn eenvoudig te consolideren tot een budget voor de gehele vastgoedportefeuille.