Vastgoedmanagement op strategisch en tactisch niveau.
Toelichting van de leverancier
Het instrument Plen in Plan helpt maatschappelijke partijen te komen tot een solide en evenwichtige exploitatie, die de exploitant, de eigenaar en individuele gebruikers in staat stelt hun maatschappelijke doelen te verwezenlijken.
Het systeem brengt de vastgoedportefeuille in beeld via de volgende functionaliteiten en eigenschappen:
- Kengetallen en normen; prestaties van een vastgoedportefeuille worden inzichtelijk door een vergelijking kengetallen en normen. Daarnaast worden relevante KPI’s uitgerekend die uitspraken doen over de benutting, bezetting, effectiviteit van subsidies, exploitatiedekking, etc. van de gebouwen(portefeuille) of maatschappelijke functies die in de gebouwen gehuisvest zijn.
- Scenario's; het is mogelijk om scenario’s door te voeren waarin maatregelen worden doorgerekend om optimalisatie inzichtelijk te krijgen. Op financiële gronden, maar ook door gebruikstijden en activiteiten/bezetting bij te stellen of leerlingenprognoses op te geven.
- Kostprijsbepaling; de applicatie kan per maatschappelijke activiteit/voorziening/functie bepalen wat de ‘kostprijs’ is en uit welke gelden dit gedekt wordt, op basis van principes van Activity Based Costing (kostprijsbepaling). Dit kan gemeentes zicht geven op de effectiviteit van aangewende subsidie voor een bepaalde maatschappelijke voorziening.
- Doorrekenen; het systeem biedt de mogelijkheid om 'rond te rekenen’ en daarmee kostendekkende tarieven, opbouw voorzieningen onderhoud of bezettingen inzichtelijk te krijgen voor de exploitant. Dus welke maatregelen getroffen moeten worden om ervoor te zorgen dat de exploitatie dekkend is.
- Portfoliomanagement; helpt met het identificeren van een strategische opbouw van de portefeuille vanuit het gewenste gebruik (welke activiteiten vinden plaats, wanneer vinden deze activiteiten plaats en wat voor gebouw is daarvoor nodig?) om een maximaal (maatschappelijk) rendement te behalen.
Plan in Plan bedient zowel de exploitant, eigenaar en (verschillende) gebruikers. De applicatie maakt inzichtelijk hoe elke gebruiker ervoor staat. Hierdoor ontstaat grip op de specifieke formule per locatie waarin duidelijk wordt wat het maatschappelijke verdienmodel is.
Gebruiksspecifieke informatie
Plen in Plan is specifiek geënt op maatschappelijke partijen.
Kosten
PM
Gebruikers
De ontwikkeling van Plen in Plan bevindt zich in de afronding van de pilotfase waaraan een aantal maatschappelijke partijen meewerken.
Penta Rho heeft voor meerdere maatschappelijke partijen opdrachten met betrekking tot huisvesting uitgevoerd zoals de gemeente Apeldoorn en Tynaarlo en een aantal schoolbesturen.
Beoordeling door gebruikers
(Nog) niet van toepassing
Meer informatie
Penta Rho
