Netwerk - Vastgoedjuristen

Op 13 april komt het Bouwstenen-netwerk met vastgoedjuristen bijeen in het historische stadhuis in 's-Hertogenbosch.

We starten met elkaar en daarna voegen we voor de ondwerpen gedeeld gebruik van sport accomodaties en Didam in de praktijk samen met het netwerk sportief vastgoedmanagers. Deze onderwerpen spelen ook bij dit netwerk en zo kunnen we meer ervaringen en best practices uitwisselen en ook de gebruikerskant bij het onderwerp betrekken. Na de lunch bespreken we met ons netwerk hoe we onze contracten slim kunnen actualiseren en kunnen inrichten op multifunctioneel gebruik en we behandelen casussen van diverse netwerkleden.

9.45 uur	Inloop
10.00 uur	Introductierondje
	We doen een introductierondje: wie is wie, wat speelt er en wat zou je van andere gemeenten willen weten? We nemen mee hoe de juridische organisatie is ingericht bij onze gemeente.
10.30 uur	Casus gedeeld gebruik sportief vastgoed
	De kleedkamer van de voetbalvereniging is van de gemeente, maar wordt ook door andere partijen gebruikt. Hoe zorg je voor goede afspraken omtrent gebruik, onderhoud, renovatie en verduurzaming? Zoetermeer brengt een casus in en die bespreken we met elkaar. Hoe gaan gemeenten hier in de praktijk mee om? Wat werkt wel en wat werkt niet? We werken het uit in groepen en koppelen plenair terug.
11.30 uur	Didam in de praktijk
	Vervolgens bespreken we een aantal casussen in relatie tot Didam, van de gemeenten Sittard, Arnhem, Den Helder en Delft. De hoofdvraag is vaak: “Hoe richt je in het kader van het Didam Arrest een selectieprocedure en de bijbehorende contracten in bij een gewenste één op één gunning?” En voorkomen we grote vertragingen bij projecten. We gaan met mooie voorbeelden en tips naar huis.
12.30 uur	Lunch en wandeling
13.30 uur	Actualiseren huurcontracten
	We hebben allemaal nog oude huurcontracten. Zo zijn de gemeenten Lingewaard en Heemskerk bezig de contracten meer in lijn te krijgen met het ROZ model. Maar de gemeente Amstelveen vraagt zich af of we zelf een betere standaard voor maatschappelijk vastgoed kunnen maken? En als gekozen, hoe kunnen we onze contracten slim actualiseren? Kan AI hierin ondersteunen? We delen ervaringen en bepalen wat we nodig hebben.
14.15 uur	Het Nieuwe Gemeenschapshuis
	Daarnaast zijn we in Bouwstenen verband bezig met ontwikkelwerk rond Het Nieuwe Gemeenschapshuis. In dit huis zitten meerdere dienstverleners, kan dit snel wijzigen en worden de ruimtes door meerdere gebruikers gebruikt. Dit brengt ook juridische uitdagingen met zich mee. We sparren welke dit zijn en hoe we hiermee zouden kunnen omgaan.
14.45 uur	Losse sparvragen
	Tot slot bespreken we losse vragen uit ons netwerk: Hoe gaan we om met de wetgeving bij overbieden bij verwerving van panden en gronden? (Sittard en Amstelveen) De EPBD wetgeving brengt bepaalde risico’s met zich mee voor de (ver)huur en (ver)koop van ons vastgoed. Hoe gaan we hiermee om in onze contracten? ('s-Hertogenbosch) Netbeheerders benaderen ons met locatieverzoeken voor trafohuisjes met het Regioartikel VNG in de hand. Hoe gaan we hier mee om? (Soest) Hoe pakken we het onttrekken van schoollokalen aan onderwijs en/of juist weer inzetten van kinderopvangruimte voor onderwijs aan? (Lingewaard)
15.45 uur	Afsluiting en borrel