1809 Regiobijeenkomsten vastgoedmanagement

Tijdens vier regiobijeenkomsten (Meppel, Rotterdam, Eindhoven en Haarlem) maken diverse gemeenten kennis met elkaar, delen we de resultaten uit de enquête en zoomen we dieper in op de verduurzamingsopgave en hetgeen in dit kader vanuit het Rijk op ons af komt. Dit mede aan de hand van de sheets die de VNG ons heeft meegegeven.

Praktijkvoorbeeld

In elk van de bijeenkomsten vertelt ook een gemeente hoe ze de verduurzaming van het eigen vastgoed aanpakken:

Roderik van Loon over de aanpak in Tynaarlo
Rachid Ihataren over de aanpak in Gouda
Geert Driessens over de aanpak in Best
Stefan Ruizendaal over de aanpak in Gooise Meren

Ondertussen wisselen we veel andere ervaring uit.

Vragen die leven

Op het eind van elke bijeenkomst inventariseren we de vragen en punten waarmee we elkaar wellicht vooruit kunnen helpen. Soms liggen de vragen op de tong, maar vaak blijkt het nog heel niet makkelijk. Er komt zoveel op gemeenten af, niet alleen rond duurzaamheid, dat het overzicht soms ontbreekt om de juiste vragen te stellen.

Desondanks hebben we er veel opgetekend tijdens de vier bijeenkomsten.

Beleid en regels

Behoefte aan meer overzicht en integraliteit van rijksregels/beleid (op 1 A4-tje graag);
Hoe gaat dat als je een overcapaciteit aan energie hebt en energie levert. Welke regels gelden er dan?
Right to challenge; hoe ga je om met initiatieven van buiten? Welke afwegingen (afwegingskader);
Verduurzamen; wat betekent van gas af?
Hoe kom je tot een langjarig toekomstperspectief (accommodatiebeleid)?

Aanpak

Hoe pak je al die losse zaken (circulair, asbest, brand, toegankelijkheid, energielabel, legionella, enz.) aan? Projectgericht of integraal en dan maar even niet alles tegelijk.
Verduurzamen: hoe zien de routes er uit? Hoe kom je van MJOP naar DMJOP? Hoe werkt de postcoderoos? Hoe zorg je dat wat je aan energie bespaart ook mag gebruiken voor de volgende investering. Hoe kom je aan extra geld?
MFA’s: Hoe regel je het beheer goed (beheerovereenkomsten).

Organisatie

Informatie: welke systemen zijn er in de markt en hoe geschikt te maken voor benchmarks? Wat is de ervaring hiermee?
Welke diciplines zijn er meer nodig, naast bouwkunde? Welke competenties en hoeveel nodig voor welke rollen? Hoe kom je aan uitbreiding voor o.a. een verduurzamer en (CAD) tekenaars (voor tekeningen bij huurcontracten en verduurzamingsplannen)?
Al of niet een sport bv?

Financiering

Verduurzamen; Welke financieringsmogelijkheden zijn er? Hoe kom je aan subsidies?
Hoe los je split incentive op? Via beheersovereenkomst is lastig. Er zijn goede voorbeelden via huur. Hoe zien die er uit?
Hoe verwerk je verduurzaming in onderhoudsbudget?
Scholen: hoe financier je de renovatie van scholen? welke kostenverdeling?
Sport; Hoe BTW kwestie op te vangen?

Technisch

Wat is de stand der techniek?
Wat is de ervaring met verschillende maatregelen?
Wanneer stap je in?

Antwoorden

We pakken deze vragen vanuit Bouwstenen op of proberen het antwoord te achterhalen. Via de nieuwsbrief houden we u op de hoogte en waar mogelijk passen we het ook in in het programma van de Bouwstenen-jaarbijeenkomst, waar we u graag weer zien.

Vragen die wat meer tijd en overleg kosten werken we waar mogelijk in netwerkverband samen verder uit; liefst samen met u en al die partijen die ons verder kunnen helpen. Samen weten en kunnen we meer.

Ook meedoen?

Meld u hier aan voor de gratis Bouwstenen-nieuwsbrief als u die nog niet ontvangt en/of neem een abonnement op het Vakblad Schoolfacilities (gratis voor gemeenten en scholen).