Na de referentieregels over portefeuillemanagement staan nu ook de regels rond onderhoud online op de website van Bouwstenen.
Deze spelregels zijn gebaseerd op de spelregels van Breda en uitgebreid besproken met het onderhoudsteam van de gemeente Oss en het redactieteam achter de spelregels.
Kapstok voor werkplanning
Er zijn talloze definities van onderhoud in omloop, zoals al of niet planmatig, preventief en correctief of een indeling opgehangen aan de wijze van financiering (via de normale exploitatie of via een voorziening). Hoewel het redactieteam zich realiseert dat de indeling naar planmatig en niet planmatig (nog) niet algemeen gebruikt wordt, is hier toch voor gekozen omdat het een goede kapstok biedt voor de werkplanning.
Verschillende kruisjeslijsten
Voor de verdeling van de verantwoordelijkheden tussen de eigenaar van een gebouw en de gebruiker zijn allerlei kruisjeslijsten in omloop. Door in de referentieregels aan te sluiten bij de taakverdeling in de standaard ROZ-contracten en de onderwijswetgeving hoopt het redactieteam meer eenheid te brengen in de benadering. De bijbehorende kruisjeslijst heeft het redactieteam helaas nog niet gevonden. Hopelijk kan iemand die nog aanleveren of voor het werkveld opstellen.
Voor verbetering vatbaar
Net als alle spelregels staan ook deze referentieregels open voor discussie en verbetering. Daarvoor zijn ze op LinkedIn gezet, maar ook op deze website kan op elke spelregel afzonderlijk worden gereageerd en suggesties voor verbetering worden gedaan.
Meer informatie
- Spelregels rond onderhoud (technisch beheer)
- Spelregels rond portefeuillemanagement
- Bouwstenen-informatiepagina over Vastgoedmanagement en over Onderhoud
Bouwstenen-activiteiten
Organisaties die met behulp van het redactieteam hun eigen spelregels willen opstellen kunnen zich hier aanmelden en/of contact opnemen met het redactieteam:
- Ad van de Gevel, Teammanager Gebouwen - Vastgoedbedrijf Tilburg
- Fons Geraedts, Teamleider Vastgoedmanagement - Vastgoedbedrijf Oss
- Jan Kappers, Chef Vastgoed - Ede (voorheen ’s Hertogenbosch)
- Willem Raaijmakers, afdelingshoofd Vastgoedbeheer - Breda
- Ingrid de Moel, Bouwstenen
Reactie toevoegen